房屋租赁与住宿服务的区别

房屋租赁与住宿服务的区别

房屋租赁，属于与房地产有关的经营活动之一，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的买卖租赁、抵押等活动。
房屋租赁合同标的，是房屋使用收益权【房屋租赁开始后，原则上不应该持有房屋的开门钥匙管理权】，如在租赁过程中涉及财产被盗，出租人原则上不承担责任。
旅馆住宿，属于与旅游有关的服务活动之一，包括宾馆与饭店、旅行社及旅游经纪人服务社、导游服务活动等。
住宿服务合同标的，是提供住宿这种服务本身【提供住宿服务过程中，基本都还持有该房屋的开门钥匙管理权等】，如在住宿过程中涉及财产被盗，要看提供住宿服务的一方的过错程度。