不住顶层漏水情况普遍吗

不住顶层漏水情况普遍吗？

1、 顶层漏水，这可以说是个老观念了。在过去的老房中经常出现，但在较新的房子中几乎没有这种情况了，完全不必担心。

就像东海仪园，2013年左右才入住，这种房的质量肯定合格，绝不可能出现楼顶漏水的现象。

2、 在2000年之前，很多老楼都是盖板的砖混结构，就是钢混的工艺也一般。顶子薄，保温层和防水做的都不过关，冬天冷夏天热是普遍现象，几乎无法避免。我也住过这种顶楼，冬天供暖足还好说，到了夏天真的能热成狗，恨不得24小时的空调不能停。一到了雨季就担心，渗水算是轻的，有的时候甚至得拿盆接水，和住平房差不多了。

中国是1998年发布的新建筑标准，都必须是使用浇筑工艺盖楼。在外地一些城市，粘土砖还有使用，在北京几乎绝迹。而且工艺水平大幅提升，保温防水不再是难题。

不住顶层漏水情况不是很普遍。

一般情况下，开发商为了增加顶楼的防水效果，都会在顶层涂几遍防水涂料，但是这些防水涂料是有年限的，使用时间久了之后，这些防水涂料的防水效果就会大大降低，这样顶层就特别容易漏水。在这里建议大家最好5年做一次顶层防水，这样就可以避免顶层漏水的问题。如果顶层漏水问题非常严重的话，还会影响到顶层以下的楼层，大家在购买顶层房子的时候，一定要与开发商签订好顶层防水这方面的责任书。