上海首套房有什么优惠政策 上海购买经适房可享六大贷款税费优惠?

上海首套房有什么优惠政策？

首套普通住房可享受契税优惠，90平以下的首套普通住房契税可申请1%，90平以上的首套普通住房契税可申请1.5%。
如果先买个小户型，到时候再卖掉换成大户型，还是可以享受以上政策，如果不卖就买，那契税都是按3%来缴。

上海购买经适房可享六大贷款税费优惠?

上海购买经适房可享六大贷款税费优惠? ７月２４日，上海市住房 保障 和房屋管理局、上海市财政局和上海市地方税务局等七部门同时制定出台政策，规定购买经适房的市民最多可享受六个方面的优惠政策。 同时，徐汇和闵行两区近日分别公布了本区的经适房房源，两区供应的房源均略多于申请家庭，因此获批申请人不必担心会选不到房。 此次上海市公布的经适房税费 贷款 政策明确，购买 经济 适用住房的契税，在现行３％契税税率基础上减半征收。其中，首次购买９０平方米及以下经济适用住房的，凭市房地产交易中心出具的首次 购房 证明，契税税率暂按１％征收。 其他优惠政策还包括，免征购买经济适用住房印花税，免收经济适用住房交易手续费，经济适用住房房屋登记费减半收取。贷款政策方面，购买经济适用住房可以按照规定，向有关银行申请商业性购 房贷 款，符合相关条件的，贷款 利率 、最低 首付 比例，可以比照首套购房优惠政策执行。 另外，徐汇、闵行两个经适房试点区分别公布了首批经适房房源的详细信息，包括具体位置、面积、房型、 房价 等，具体的选房工作两区都将在７月底８月初分批次展开。据了解，此次徐汇区首批供应的经适房房源共有１６８１套，总套数多于该区取得选房资格的１６７４户申请家庭；闵行区房源总套数４７６套，略多于４７２户申请家庭。

第二套房首付多少?利率还有优惠吗?(上海)

只要贷过款,不论是否还清,都算二套。

二套,商贷,至少首付4成,利率不但不优惠,还要上浮10%
如果二套采用公积金贷款,首付可以3成,利率还是固定的公积金利率,和以前一样。

如果你银行有朋友,把你归为优质客户,二套也可享受首付2成,下浮30%利率率

在上海第一次购房有什么优惠政策？

在上海第一次购房有什么优惠政策？ 在上海优惠还是有的了： 新建商品房（首套）极少数银行还可以做到首付2成贷8成，大多是首付3成贷7成。 二手房（首套）要看房龄的（95年后房子部分银行还可以贷7成，利率8.5）， 另外：购买者只要有首套房证明，契税还可以按合同总价的1%缴纳（其他的是1.5%），但必须有首套房证明和购买的是普通住宅。