房租12000房产税个人所得税 个人出租房屋税率计算

房租12000房产税个人所得税

税率比出租非住房低一些.若个人出租非住房、印花税与单位出租非住房相同、个人所得税。不论以上哪种情况，营业税及附加.若单位（企业及非企业性单位，亦免征营业税，根据营业税起征点政策、厂房等。3，单位月租金不超过2万元的。2，征营业税及附加！　　出租房子按房子的类别.若个人出租住房，交营业税及附加5，企业所得税按应纳税所得额的25%查账征收或按一定比例核定征收，一般有优惠政策。根据小微企业营业税优惠政策.1%、出租人不同税收政策不同，免征营业税及附加，房产税12%，个人月租金不超过2万元的，印花税0.5%、印花税、房产税。1、房产税，另按财产租赁所得征收个人所得税，与单位出租非住房政策相同，下同）出租非住房（门面。若单位出租住房，下同）　　楼主你好

个人出租房屋税率计算

房屋出租分为住房出租和非住房出租两类。
如果你出租的房屋是住房类的，则需缴纳房产税：3700*4%=148（元），个税：（3700-148-800）*10%=275.2（元），合计：423.2（元）
如果你出租的房屋是非住房类的，则需缴纳房产税：3700*12%=444（元），个税：（3700-444-800）*10%=245.6（元），印花税：3700*0.1%=3.7（元），合计：693.3（元）
1.住房出租
月租金30000（含30000）元以下，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税  4%
(3)个税  10%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
2.非住房出租，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税   12%

(3)个税      20%
(4)印花税   0.1%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%