维修基金可以还价吗？可以没有影响！按规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金是维修房屋以及公共区域的资金，所以一般来说，动用维修基金和房子贬值基本没有影响！
