买二手房时，无法过户，房子被别人保全了，该怎么办

房产过户流程　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

1.如果已经支付大部分房款，且房屋已经交付，则房屋不会被执行，可以补齐房款后过户。2.实践中，通常卖方已经不能退还已付购房款，所以，需要根据保全的基础诉讼的诉求是什么，确定自己的对应措施。如果与房屋有关，取得房产的难度会非常大。如果与房屋本身无关，则可以通过与法院沟通，将剩余房款补足后，取得房屋所有权。