怎样查预抵押登记的真实性

1、互联网查询。登录当地房产局官网，点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号等相关正确信息查询即可。

2、到房产局实地查询。如果是查询的准确的房产证抵押查询信息，如房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等，则需要查询者携带个人身份证件及房产证到当地的房管局或房地产交易中心等相关地点的档案馆或窗口查询。

这里需要注意房屋没有房产证的无法办理抵押。因此若房屋没有房产证，建议谨慎购买或拒绝购买。房屋有房产证的不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是办理其他事情都比较方便。

一、网上查询:

& & & 进入房产管理局网站进行查询，您可以输入产权人姓名、产权证号，就可以进行房产证抵押查询。

二、房产管理部门查询

& & & 可带上签证去房产管理相关单位，如房产交易中心、房管处查抵压房的相关可靠信息。这样查询的信息是很可靠的。

可以到房管局查询预抵押登记真实性。