房贷34万20年,已还了11年还应还多少
您好,根据题意,房贷总额为34万,还款期限为20年,已还款期限为11年。
首先,计算出已还款总额:
已还款总额 = 每月还款额 x 还款月数
由于每月还款额未知,因此需要先计算出每月还款额。
根据等额本息还款法,每月还款额为:
每月还款额 = [贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率) ^ 还款月数] / [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]
其中,贷款本金为34万,月利率为年利率除以12,年利率一般按照基准利率计算,目前为4.65%;还款月数为20年 x 12个月/年 = 240个月。
代入计算得到:
每月还款额 = [34万 x (4.65% / 12) x (1 + 4.65% / 12) ^ 240] / [(1 + 4.65% / 12) ^ 240 - 1] ≈ 2,296元
已还款总额 = 2,296元 x 11年 x 12个月/年 = 303,621元
再计算出剩余未还款总额:
剩余未还款总额 = 贷款本金 - 已还款总额
剩余未还款总额 = 34万 - 303,621元 ≈ 36,379元
因此,房贷还应还款36,379元。
关于这个问题,房贷总额为34万,贷款期限为20年,已经还了11年,那么还需还款的年限为20年-11年=9年。
每年需还款额为34万÷20年=1.7万,乘以剩余还款年限9年,还需还款总额为1.7万×9=15.3万。
因此,已还11年的房贷还应还多15.3万元。
根据房贷计算公式,计算还款总额为:34万 × (1+0.049/12)^(20×12)÷(1+0.049/12)^(20×12) - 1 ≈ 74.1万。已还期数为11年,即还款期数为11×12=132期。根据等额本息还款方式,每期还款金额为74.1万÷(20×12)≈ 3083元,已还款总额为3083元/期 × 132期 ≈ 407,356元。因此,还应还金额为74.1万 - 40.7万 ≈ 33.4万元。
还应还23万8599元。
因为房贷总额是34万,还款期限是20年,已还了11年,所以还未偿还的金额应该是总额减去已还部分再加上剩余利息。
假设贷款年利率为5%,则每年的利息为1.5万,11年共计还了16.5万,未偿还部分应为34万-16.5万=17.5万,再加上剩余利息,即17.5万+6.36万=23.86万,约为23万8599元。
34万,20年还款,等额本金,那么每年固定要归还34/20=1.7万本金,所以你已经归还了18.7万元得本金,还有15.3万的本金要归还。
根据等额本金计算方法,房贷每月还款额是固定的,每个月本金还款额相同,利息逐月递减。
已还11年意味着还剩9年要还款,总共还款月数=20*12=240个月,已还月数=11*12=132个月。
剩余还款月数=240-132=108个月。
每月还款本金=34万/240=1416.67元。
因此还需还款总金额=1416.67元/月*108月=152,800元。
这里只是按照等额本金方式计算的,实际的还款方式会有所不同。
如果是等额本息方式,每月还款额度相同,还款总金额也会有所不同。
建议咨询具体的贷款银行或机构了解详细情况。
1 需要还款的总金额是23万,还剩下13年需要还款。
2 因为20年总还款额是58万,已还11年,即还款23万,所以还需要还款35万。
根据贷款利率、还款方式等因素,需要在未来的13年内完成还款。
3 如果想提前还清贷款,需要考虑提前还款的手续费、银行是否允许提前还款等问题。
同时,还款过程中还需要合理规划个人的经济状况,确保每次还款顺利完成。
首先,需要计算出这笔34万的房贷每月应该还多少。假设按照4.9%的年利率,贷款期限为20年,那么每月应该还1988.89元。
接下来,我们需要计算出11年已经还了多少。11年共还了11 x 12 = 132个月,总还款金额为132 x 1988.89 = 262655.48元。
最后,我们还需要计算出还款期间剩余的本金和利息。根据等额本息法的公式,剩余本金公式为:
剩余本金 = 贷款本金 x [(1 + 月利率)^还款月数 - (1 + 月利率)^已还月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
其中,贷款本金为34万,月利率为4.9% / 12 = 0.4083%。插入数据后,计算得出:
剩余本金 = 34万 x [(1 + 0.4083%)^(20 x 12) - (1 + 0.4083%)^(11 x 12)] / [(1 + 0.4083%)^(20 x 12) - 1] = 119145.23元
所以,已经还了11年后,剩余贷款金额为约119145.23元。
您好,根据贷款还款方式的不同,无法准确计算。如果按照等额本息方式还款,每月还款金额相同,则已还11年后,还应还款金额约为16万左右。
如果按照等额本金方式还款,则已还11年后,还应还款金额约为20万左右。建议您查询贷款合同或咨询相关贷款机构获取更准确的还款信息。
还应还款约22万左右。
因为按照贷款利率和还款方式,房贷的每月还款金额是固定的,已经还了11年的时间应该已经还了大约12万的本金和约4万的利息,还款期限为20年,因此还应还款约22万左右。
如果要具体计算还款额度,需要考虑利率、还款方式、还款期限等因素,可以通过银行或相关机构提供的还款计算器来计算。
按照等额本息的还款方式,房贷 34 万,已还了 11 年,还剩 9 年的还款期限,应该还需要还款约 18.3 万。
等额本息是按照每月还款金额相同的方式进行还款。
在还款开始时,未还本金为总贷款额,每月应还款额包括本金和利息。
每月还款金额相等,但是每月应还利息不同,随着还款时间的增长,应还利息逐渐减少,应还本金逐渐增加,直到全部还清为止。
还款方式有很多种,例如等额本金,按揭等等。
选择适合自己的还款方式非常重要,尤其对于较长的还款期限来说。
在还款过程中,及时了解自己的还款计划和还款情况,能够更好地规划自己的财务状况,避免财务风险的发生。
根据您提供的信息,您房贷借款金额为34万,还款期限为20年,已经还了11年。
根据等额本金还款的方式,您每月偿还的本金是34万/240个月=1416.67元,利息会逐月递减。因此,您已经还了11年,还剩下的还款期限是20年-11年=9年,总共剩下的还款月数是9年*12个月/年=108个月。
根据等额本金还款方式,您还需要偿还的本金是34万-1416.67元*11年*12个月=14.75万元,加上剩余的利息,大约需要还款总额为17万左右。请注意,这只是一个大致的计算,实际的还款金额会受到利率和还款方式等因素的影响。
您好,根据等额本金计算,每月应还本金为34万÷240期=1417元。已经还了11年,即132个月,应还本金为1417元/月×(240-132)月=214,332元。因为每月利息不同,无法确定总利息,需要具体查询还款明细。
假设你的贷款利率是固定的,每月还款额也是相同的,那么你已经还了11年,还剩下9年未偿还。20年共还款240期(20年*12个月),你已经还了11年,即已经还了11*12=132期,还剩下108期未偿还。因此,你还应该还 108期-1期=107期。
每期还款金额 = 总贷款金额 / 还款期数 = 34万 / 240期 = 1416.67元
还剩下的应还总金额 = 每期还款金额 * 剩余还款期数 = 1416.67元/期 * 107期 ≈ 151486.69元
因此,房贷34万20年,已经还了11年后,还剩下107期未偿还,还应还款约为15.15万元左右。需要注意的是,这里的计算结果仅供参考,可能会受到具体利率、还款方式等因素的影响,最终还款金额以实际情况为准。
应还约16.7万。因为房贷34万20年,已还10年,则剩余还款期限为20-10=10年,按照等额本息的还款方式计算,每月还款额约为2843元。如果提前还清,则需要还原本34万加上利息,总额约为50.8万。减去已还本金收回的24.1万,应还金额约为26.7万,再扣除提前还款违约金等费用,最终应还约为16.7万左右。
应还约20.6万元。
因为房贷本金为34万,已经还了10年,相当于还了120个月,还款期限为20年,一共还了240个月。
根据等额本息还款法,每个月应还本息为1703元左右。
而到还款期的第120个月时,本金约为23.7万元左右,所以一次性还清还款额为23.7万元加上剩余利息,按照等额本息法计算,剩余利息约为6.9万元左右,所以一次性还清应还约20.6万元。