如果是首套，100万，20年，月均还款额是5928.88元；如果是二套，月均还款额是6963.87元。贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件： ①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数（暂定为0.4）； ②月还款额≦（借款申请人公积金缴存基数+配偶公积金缴存基数）÷2。
