信托贷款与银行一般贷款相比具有哪些不同 信托贷款和委托贷款有何区别

信托贷款与银行一般贷款相比具有哪些不同？

1、融资成本高，银行一年6%左右，信托要14%左右
2、放贷时间快，银行总拖着，半年不一定能贷出来，信托一两个月就可以
3、信托和银行审核的要求相比，其实要松一点，有足够的质押物其实就可以

信托贷款和委托贷款有何区别？

张震宇：信托是由信托公司办理的。委托贷款是由银行来办理的。 信托贷款是指信托机构在国家规定的范围内，运用信托存款等自有资金，对自行审定的单位和项目发放的贷款。 委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由商业银行（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。 委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定；国家对委托贷款的管理较松，而对信托贷款的管理则与银行贷款一样偏严。和银行贷款相比，信托贷款的利率有一定的浮动幅度，因此，信托机构可以在国家政策允许的条件下，对一些企业特殊而合理的资金需要给予支持。

贷款信托和银行贷款有什么不同？

1.银行贷款是比较标准化的产品，产品的价格即利率的弹性比较小。信托贷款具有很强的个性化色彩，区别对待。信托贷款的灵活性表现为定价灵活、风险与收益灵活匹配、放款灵活，满足客户的个性化需求。2.信托贷款与信托投资是相互结合和互相转化的，满足信托资金运用的最大化，在风险与收益的结合点上力求最大平衡。3.信托公司具有直接投资功能，既可以在发放贷款的同时直接进行股本权益性投资，更增强了对投资项目的控制力。同时，如果项目净资产回报率高。银行往往从企业财务指标、管理指标、行业指标等方面评价企业的债务清偿能力和风险度，但并不对企业经营管理施加积极的主动影响，其处罚措施之威慑力有余，影响力则不足，效果往往不彰。

信托贷款有哪些理财产品，其存在什么缺点？

信托贷款类理财产品
①融资方一般是房地产、矿产类公司这块，满足432条件，四证齐全/30%自有资金投入/最少二级开发资质；其次是一些优质企业的短期借贷行为。
②这类型项目优质，风险极低；
③均经过银监会的安全审查，项目公司实力雄厚或是经营非常好。