持有至到期投资中如何确定实际利率 实际利率法怎样计算

持有至到期投资中如何确定实际利率

你好，
很高兴为你回答问题，

解析：
你的这个问题，实际是财管管理学科所涉及的问题，在本题中只是讲解了一下它的确定原理，并没有解析方法的具体应用，在会计考试中，让你计算实际利率的可能几乎为0，也就是说，一般情况下，题上是要告诉你实际利率的。
当然，如果你学习了财务管理有关货币时间价值的知识后，自己也就会算了。本题中这个式子是用了复利现值的计算法，来计算实际利率（内含报酬率）的，这种计算过程用到的方法，就是内插法，也称为逐步测度法或测试法。如果想具体的了解此法，我有回答过的一个问题如下：
<a href="http://z.baidu.com/question/148494980.html" target="_blank">http://z.baidu.com/question/148494980.html</a>
此问题的回答中的A方案与B方案中“内含报酬率的计算”，就是内插法的具体运用了。

如果还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！！！

实际利率法怎样计算

　　举例说明：分期付款购得固定资产总价款80000，分4年每年末等额付清，每年20000，实际利率为10％，算法： 　　固定资产入帐价值＝20000*3.1699＝63398，则它与80000的差额就是未确认融资费用，固定资产入帐时的分录： 　　借：固定资产 63398 　　未确认融资费用16602 　　贷：长期应付款80000 　　需要说明的是，3.1699是年金现值系数，所谓的年金，就是每年“等额”收付的款项，如果每年付款额不是相等的，就不能用年金现值系数，而是要用每一年的付款额分别乘以每一年对应的“复利现值系数”这些系数在财务管理书籍的后面都可以查到。 　　未确认融资费用的分摊，下面列表说明： 　　期初摊余成本 本期应摊消的融资费用 本期付款额 期末摊余成本 　　（期初） （本期增加） （本期减少） （期末） 　　63398 6339.8（63398*10％） - 20000 ＝ 49737.8 　　49737.8 4973.78（49737.8*10％） 20000 34711.58 　　34711.58 3471.16（34711.58*10％） 20000 18182.74 　　18182.74 1817.26 20000 0 　　需要注意的是最后一年摊消的融资费用1817.26不能再用18182.74*10％，因为最后一年要将未确认融资费用16602全部摊完，所以，最后一年要用16602-6339.8-4973.78-3471.16。 　　那么第一年的分录就是 　　借：财务费用 6339.8 　　贷：未确认融资费用6339.8 　　借：长期应付款20000 　　贷：银行存款20000 　　以后各年相同。

那个实际利率怎么算的，为什么要算这个

比如说，一万元，银行理财约定一年利率为3%，到期后收益为300元，这个为名义利率，如果到期后银行拿你的钱投资赚钱多了，给你400元，超过约定的3%，最后400元的4%就是实际利率，能明白么，现在的银行理财都是约定利率，实际利率最后不是固定的，而定期存款约定利率就是实际利率。

求计算实际年利率

每年不一样：
第一年：5/（100-20）＝6.25%
第二年：5/（80-20）＝8.33%
第三年：5/（60-20）＝12.5%
第四年：5/（40-20）＝25%
第五年：5/（20-20）＝0%
算法一、加权平均年利率：（6.25 8.33 12.5 25 0）/5*100%＝10.42%（说明：商家若第一年直接扣减20万的话）
算法二、（商家宣传）年利率：25万/100万/5年*100%＝5%