reits基金分红怎样算

reits基金分红怎样算？

reits基金分红是将项目的营收净额的现金的不少于90%进行分红，注意不是净利润的90%。实践中，净利润要远少于分红，因为这些项目里都有很多的折旧与摊销。比如，沪杭甬项目，经测算首年及次年现金分派率分别为 12.4%和 10.5%，但其实财报上的净利润是负的，可以理解为分的都是你的本金。几个房地产项目的分红率大约在4%左右