首批上市的reits是什么

首批上市的reits是什么？

REITs是一类投资工具，它允许个人投资者以低门槛的方式在房地产市场中获得收益，并为房地产开发商提供融资途径。REITs是“不动产投资信托”的缩写，其被誉为全球最具吸引力的投资工具之一。首批上市的REITs是在美国市场中的，分别是1971年上市的Real Estate Investment Trusts和1960年代中期诞生的Mortgage REITs。近年来，REITs也逐渐在全球范围内流行起来，包括中国、新加坡、马来西亚等多个国家和地区。

是保障性租赁住房reits

8月31日，首批3只保障性租赁住房REITs（北京保障房REIT、深圳安居REIT和厦门安居REIT）在沪深证券交易所同步上市交易。

保障性租赁住房REITs是一种不动产资产证券化产品。通俗地讲，就是以保障性租赁住房为基础资产，以产生稳定的租金收益为支撑发行公募REITs，以未来产生的运营现金流为投资人主要收益来源的金融产品，有效连接保障性住房租赁市场和资本市场。