在马来西亚买房好还是租房好 马来西亚房产为何吸引海外投资者

在马来西亚买房好还是租房好

在马来西亚月租2000令吉就可以租到很好的房子，但月供2000令吉却不一定可以买到理想的房子。
1、根据房地产的“150至200定律”，房价若相等于月租的150至200倍，好比月租为2000，房价不得超过40万，否则买房就亏了。实际上却并不如此，因为前者完全忽略了房价的变动，近十年内马来西亚房价的平均水平都已超过翻翻了，对于当前不断快速攀升房价，买房无疑优于租房不少。
2、有关统计显示，马来西亚每年投资租金回报率介于5%至6%、土地年收益约4%至6%，普遍高于贷款利率，两者相加，投资回酬达9%至12%，足以以房养贷。

马来西亚房产为何吸引海外投资者

而且马来西亚还被称为避税之都，目前马来西亚房产的竞争力是非常大的，性价比高； 可传承后代。马来西亚房产永久产权。对于国人来说，文化相似； 大部分房都带装修，航程短；旅游胜地，生活居住成本低，是中国人在海外度假的最佳目的地； 海景房美轮美奂。这些都让做移民和房产的企业把重点放在马来西亚这片领土上； 买房都送车库，根据本人的观察； 语言相通、 可传承后代； 空气环境好，来回方便，从一个国内投资者变成一个国外投资者，长期的观察。这么好的马来西亚； 海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高） ，真的忍不住就去投资了； 无公摊面积。国内的房产是无法跟马来西亚房产比较的，无遗产税，热带景观如影随行（绿化率高） 作为一个投资者来说，首先是马来西亚的房产是永久产权的； 供房期间无须还本息等等优势； 这些都是国内不能实现的； 消费低； 无公摊面积，性价比高，交通便利，公开设施免费使用、无遗产税； 大量有地别墅低价拥有，公开设施免费使用，宜居。还可以大量别墅低价拥有