宁夏经济适用房申请条件

宁夏经济适用房申请条件？

1、具有本市市区城镇户口2年以上

2、家庭年收入低于市政府公布的上年度城镇人均可支配收入

3、家庭同住人口人均住房建筑面积在15平方米(不含本数)以下

4、未婚居民申请购买经济适用住房，在符合以上前提条件下，应达到法定结婚年龄(汉族，男22岁，女20岁少数民族，男20岁，女18岁)

5、离婚家庭无房一方申请购买经济适用住房的，应具有以下条件：

(1)离异前家庭只有一套住房

(2)离异时间必须满2年,且房屋产权转移满2年

6、承租公有住房或廉租住房未退出的，不能购买经济适用住房。

二、经济适用房价格如何确定?

确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

综上所述，经适房是政府保障性住房体系的一部分，宁夏经济适用房申请条件包括申请人是当地户口，人均住房面积低于15平方米，家庭收入低于当地最低生活标准等。经适房的价格相对较低，申请到经适房后，5年内不得上市交易。如果未到年限就出售，则要补齐土地出入金。

经济适用房的申请条件有以下几点：

1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；

2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。