建筑工程的签证的流程是怎样的 如何落实 建筑工程现场签证流程图

建筑工程的签证的流程是怎样的 如何落实

如果是施工单位，那么就要工作开始做好相关准备。首先你的工作要知道到相关人员，总包、业主、监理、设计。
并且提交你的施工方案，然后，做好文件性工作，比如打印签证单，现场施工拍照，最好是前后对比的，另外，一定要找相关人员到现场去确认，并且让所有相关人员在现场在你的签证单上签字。然后要整理你的资料，这个包括签证单，现场照片，强调一下，照片上最好友签证认证人员。
落实这个东西就是要讲究时效了，因为现场人员流动性比较大，你的总包负责人等相关人员可能随时调动，所以要尽快完成文字资料，尽快的形成补充协议或者补充合同，作为工程结算的依据。
另外，你的工程质量书（就是检验批）也是你完成某项工作，并且得到认可的一种证明。所以，不要独立的去做签证，最好和你的工程资料一起。


扩展资料：
建筑工程的签证的法律渊源
最高人民法院“关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释”已于2005年1月1日施行，该司法解释规定了许多崭新的内容。
如该解释第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可该竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”
建设部、国家工商行政管理局联合制定的《建设工程施工合同示范文本GF——1999——0201》（以下简称“99示范文本”）第31条有这样的规定：
“承包人在工程变更确定后14天内，提出工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款；”“承包人在14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”
理论与实践
发包人不能无限期地拖延竣工结算。
如果当事人约定“逾期不答复，视为认可”，游戏方式将进入一个全新的境界。在有约在先的情况下，如果建筑商在竣工验收后及时向开发商提交了竣工结算报告，而开发商对此不置可否，约定的期限一过，建筑商的竣工结算报告将上升为至高无上的结算依据。
一个前期合同约定加一个后期结算签证，就彻底解决了工程款悬而不决的大问题，这就是签证的魅力。
反言之，如果开发商没有签证意识，或者签证意识不足，也极有可能坠入被动的泥潭中。这个条款对建筑商至关重要，工程变更了，工程价款必有变动，但若在14天内未提出签证要求，通俗而言，就是“过期作废”了。
这里所说的签证，不仅包括项目经理、工程师就工期顺延、增减工程款、支付费用、赔偿损失等达成的合议，如签证单、补充协议、工作联系单、会议纪要等，还包括工程师对项目经理提交的请求报告、通知等的签收。
“99示范文本”在工程建设实务中已被广泛采用，故本文站在建筑商的角度，重点对示范文本的签证情形进行解读，并对有关实务问题提出解决方案，以期对建筑商能有所裨益。
参考资料来源：百度百科--建筑工程签证
参考资料来源：百度百科--工程质量管理

建筑工程现场签证流程图

原发布者:winddragon1985
1.现场签证流程工作标准1.1.现场签证的主要类型3.1.1因设计变更导致已施工的部位需要拆除；3.1.2施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；3.1.3在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等）变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项；3.1.4发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工的造价在一定金额以上的零星工程；3.1.5合同规定需现场实测工程量的工作项目；1.2.现场签证办理的原则1.2.1.一单一算原则：一个现场签证单应编制一份预算，且对应一个工程合同。如果签证内容简单，也可以一份预算对应多个签证单，但是该预算书内应根据不同签证单的内容分别列项。1.2.2.完工确认原则：当现场需签证工程完工后，工程部和成本预算控制中心必须在完工后3日内进行现场工程量收方确认并在原始收方记录上签字确认或绘草图注明，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认。1.2.3.权力限制原则：公司对现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效。1.2.4.普通签证的办理原则是“先估价后施工”。1.2.5.紧急签证办理原则是“边洽边干”，但必须在开工后7日内办妥全部手续。1.3.现场签证的提出1.3.1.根据引起现场签证的主体不同，可以将现场签证分两种情况：1.3.1.1由工程部发出的相关指令（如设计变更单、工作联系单等）引起现场签证1.3.1.2除此之外施工单位根据现场施工条件主动提出的现场签证。1.3.2.当确定发出相关指令会导致现

工程签证单怎么做

工程签证单要包括零星用工，施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等；零星工程；临时设施增补项目；隐蔽工程签证；窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等；议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格；其它需要签证的费用。
要及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。并且要马上向领导汇报办理情况。

扩展资料：
工程签证单原则有：
1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3 、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
4 、避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。
参考资料来源：搜狗百科—工程签证

工程签证 怎么做？包括什么内容？

工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反应者居多）。
通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
现场经济签证包括：
（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
工期签证包括：
停水、停电签证。非施工单位原因停工造成的工期拖延。

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签证七个原则：
1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3 、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
4 、避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。
5 、废料回收原则：因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的（不回收的需注明），应签明回收单位，并由回收单位出具证明。
6 、现场跟踪原则：为了加强管理，严格控制投资，凡是费用数额较大（具体额度由业主根据工程大小确定）的签证，在费用发生之前，承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。
7 、授权适度原则：分清签证权限，加强签证管理，签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。
现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题：
1、现场签证必须是书面形式，手续要齐全。
2、凡预算定额内有规定的项目不得签证。
3、现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。
4、现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。
5、甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。
现场签证是施工生产活动中用以证实在施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料。因此，除设计变更通知书、工程更改证书或纪要、材料代用证书、施工组织设计的技术措施方案、定额中明确规定的有关问题，以及应具备有技术文件、通知单证明书。甲乙双方协调的会议纪要等项目不应签证以外，应严格控制现场签证范围。
1、土方开挖时的签证：地下障碍物的处理，开挖地基后，如发现古墓、管道、电缆、防空洞等障碍物时，将会同甲方、监理工程师的处理结果做好签证，如果能画图表示的尽量绘图，否则，用书面表示清楚；地基开挖时，如果地下水位过高，排地下水所需的人工、机械及材料必须签证。
地基如出现软弱地基处理时所用的人工、材料、机械的签证并做好验槽记录。现场土方如为杂土，不能用于基坑回填时，土方的调配方案，如现场土方外运的运距，回填土方的购置及其回运运距；大型土方的机械合理的进出场费次数。
2、工程开工后，工程设计变更给施工单位造成的损失，如施工图纸有误，或开工后设计变更，而施工单位己开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、机械的签证。
3、停工损失：由于甲方责任造成的停水、停电超过定额规定的范围。在此期间工地所使用的机械停滞台班、人工停窝工、以及周转材料的使用量都要签证清楚。
4、甲方供料时，供料不及时或不合格给施工方造成的损失。施工单位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采购的材料不符合要求，必须进行二次加工的签证以及设计要求而定额中未包括的材料加工内容的签证。甲方直接分包的工程项目所须的配合费用。
5、材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输，待签证后按有关规定结算；特殊情况的场内二次搬运，经甲方驻工地代表确认后的签证。
6、续建工程的加工修理：甲方原发包施工的未完工程，委托另一施工单位续建时，对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。
7、工程项目以外的签证：甲方在施工现场临时委托施工单位进行工程以外的项目的签证。
参考资料来源：百度百科-工程签证
参考资料来源：百度百科-建筑工程签证

怎么做好工程里签证单？

1.签证发生前预知签证内容
2.签证内容施工前请甲方及监理到场，确定签证范围，内容，工程量
3.签证单最好在施工前请监理甲方签证确定
4.签证内容最好能再图纸中反应，签字确认
5.签证内容施工过程中要注意保留施工证据，现场拍照
6.签证内容完成请相关部门验收
7.结算时签证单计入。

建筑工程的签证单由谁做？

1、工序验收签证，由指挥部项目工程组负责，施工单位、监理员、该标段责任人参与。
2、施工设计变更及变更计量签证，由指挥部项目工程组负责，施工单位、监理员及该标段责任人参与。
3、工程量增减（含隐蔽工程）计量签证由指挥部工程计量签证组负责，施工单位、监理员及标段责任人参与。
4、其它施工现场临时处置事项签证由指挥部项目工程组负责，施工单位、监理员及标段责任人参与。
5、《计量签证单》金额审批权限按《湖南省农业综合开发土地治理项目管理实施细则》执行。
及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。 　
不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。

扩展资料
施工签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。
1、工程签证是双方协商一致的结果，是双方法律行为。
2、工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据。
3、工程签证是施工过程中的例行工作,一般不依赖于证据。
参考资料来源：百度百科——施工签证

土建工程上图纸变更工程签证单怎么做啊 ?

(一)设计变更的含意及内容
设计变更是工程施工功程中保障设计和施工品质，完美工程设计。改正设计差错以及知足现场前提变更而进行的设计改动工作。普通包含由原设计单位出具的设计变更告诉单和由施工单位征失由原设计单位赞成的设计变更联系单二类。
1、在建设单位组织的无设计单位和施工企业加入的设计接顶会下,英国留学，经施工企业和建设单位提出，各方研讨赞成而改变施工图的干法，都属于设计变更，为此而增添旧的图纸或设计变更阐明都由设计单位或建设单位负责。
2、施工企业在施工进程中，碰到一些原设计未意料到的详细情形，须要入止处置；因此产生的设计变更。如工程的管讲装置历程中逢到本设计已斟酌到的装备和管 墩、在原设计本下处有危拆位放等等，需转变原设计管讲的走背或者本下，经设计单位和建设单位批准，操持设计变更或设计变更联系单。那种设计变更当注亮工程 名目、地位、变更的原果、干法、规格和数目，以及变更先的施工图，经方签字确认后便替设计变更。
3、工程完工后，由于某些方里的须要，建设单位降出要供转变某些施工方式，或删加某些具体工程项纲等，如在一些工程中由于建设
单位请求增添的管线，再征失设计单位的批准先没设计变更。
4、施工企业在施工进程中，因为施工圆里、资流市场的缘由，如材料供给或许施工前提没有幼稚，以为需改用其余资料取代，或许须要转变某些工程项目标详细设计等惹起的设计变更，经单方或者三方签字批准否作替设计变卦。
(两)工程签证的涵义及内容
施工历程中的工程签证，重要是指施工企业便施工图纸、设计变更所肯定的工程内容以中，施工图估算或预算订额与费中未露有而施工中又实践发熟费用的施工内容所办理的签证，如由于施工前提的变更或无奈逢睹的情况所惹起工程质的变更。
1、由于建设单位本果，已按合同划定的时光和请求供给材料、场天、装备材料等形成施工企业的复工、窝工丧失。
2、由于建设单位原因决议工程半途停建、慢建或由于设计变更以及设计过错等造成施工企业的停工、窝工、往工而发作的倒霉、人员和机具的调迁等益得。
3、在施工历程中产生的由建设单位造败的停火停电，造成工程不能逆本进行，且光阴较少，施工企业又无奈部署复工而造成的经济丧失。
4、在技措技改工程中，常碰到在施工功程中由于工作面过于狭窄、功课超功必定高度，造成需求应用大型机具方可保障工程的逆本进行，施工企业在发生时应及时将现场实践条件和施工计划通告建设单位，并在征失建设单位赞成后施行，此时施工企业应办理工程签证。
5、关于小检验工程、零碎培修名目大皆不正轨的施工图纸，去去在检建后由施工企业降没一套检建计划，检验结束先操持工程签证，而后根据工程签证操持工程解算。彼时工程签证工作尤其主要，间接闭解到检验结算工作的逆本入止。

建筑工程的签证单由谁做？

在建项目中施工单位的现场工程签证应该由施工单位提交，建设单位签证。在书写时，可以写上“应业主要求”，“根据业主安排”等字面。

工程签证单和工程量确认单

呵呵，有个概念你给弄混了
工程签证单是图纸以外发生的工程内容，因为没有图纸的依据，为了准确描述所发生的内容而做的签证，这里包括了工程量确认以及附加图等
工程量确认单是现场经过实际测量而确定某项工程发生的量，常见的有甲方代表和监理的认证
你的问题，你只要按实际的情况做个技术变更单（改变线路是变更），不要做签证，那这个是因情况需要而必须做的，在审结时就没有别的麻烦，在画上图，让甲方监理签字认证就好了
另，在工程中，能做技术联系但的，就不要做签证，技术联系单是图纸的补充，不可变，签证则是可变的，就是甲方给你人证了的签证，如果不合理，在审结时照样减掉，技术联系单就不行，你明白吗

工程联系单和工程签证的区别

工程联系单和工程签证的区别为：性质不同、适用范围不同、经济性不同。
一、性质不同
1、工程联系单：是种通知函件
2、工程签证：是种补充协议，具有法律效益。
二、适用范围不同
1、工程联系单：工程联系单适用范围是甲、乙双方日常工作。
2、工程签证：工程签证单的适用范围为承发包双方在施工合同履行过程。

三、经济性不同
1、工程联系单：不牵扯到经济，多体现在技术层面上。
2、工程签证：直接牵扯经济利益。对于增加的工程量和设计变更产生的工程量就必须办签证。
参考资料来源：
搜狗百科——工程联系单
搜狗百科——工程签证