民宿怎么做才能赚钱？ 民宿业的发展机会还有吗

民宿怎么做才能赚钱？

民宿是一个独立的业态，一个有故事、有心灵触动的业态。经过不断发展，民宿具备了生活体验、与主人有一定的交流、经营规模较小、互动一种共有的情怀、针对小众（个性）市场、地域文化的载体等特征。 绿维文旅建议，开民宿要做到文化引领，规划先行，把准乡村民宿多样化、专业化和高质量的发展方向。自主旅游时代，旅游者呼唤更高品质、个性化、原生态的旅游产品，对旅游产品的关注点从价格逐步转变为品质，更倾向于自主选择的个性化旅行。他们在追求传统文化的同时，更在意乡村民宿是否有文化创意，是否好玩时尚，是否体验感十足，这就需要民宿业者创新开发思路。 民宿建设要建立商业的建设思路，它首先是个生意，然后才是门有情怀的生意。投资者既要准确认识民宿的发展前景，更要以科学的思路投入乡村民宿的建设当中，民宿的筹建要在项目选址、定位、规划设计、施工建设、融资、运营六大重要步骤中下功夫，让民宿既能满足游客多元化的体验要求，又能传达民宿主的情怀，最终还能实现良好口碑与商业盈利。 乡村民宿是自主旅游时代的新型住宿体验产品，也是解决农村土地闲置、促进经济发展的有效途径。绿维文旅拥有专业的团队，能够提供从创意到落地的民宿全程解决方案。 绿维文旅是全国知名的文旅城乡综合规划设计院，拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质，聚焦旅游•特色小镇•乡村振兴，以"创意经典•落地运营"为理念，以开发运营策划为前提，以规划设计为核心，整合顶层设计、投融资、开发、建造、运营、培训等业务板块，打造“泛旅游开发运营服务平台”和“泛旅游开发运营生态圈”，为文化、旅游、大健康、体育、农业、教育、房地产等区域综合开发运营及项目落地建设，提供顶层设计、投融资、开发、建造、运营、培训等全链全程服务。 绿维文旅成立十余年来，不断突破，创新引领，打造泛旅游综合开发运营智库，整合高端研修与资源对接，举办旅游创新活动与行业高峰论坛，拥有数百个资深专家团队和完善的质量控制体系，累积完成各类规划设计项目3000余个，300余个项目已建造完成并落地运营，得到市场的广泛认可与肯定，获得数十项国家级奖励，成为业界典范！

民宿业的发展机会还有吗

数据显示，2010年至2015年间，各地民宿数量呈爆发式增长。尤其在旅游资源丰富的地区，民宿数量更是几何式增长。
民宿的蓬勃发展，证明了其巨大的市场潜力，不少人和资本开始蜂拥而至。然而，记者调查发现，目前，我国民宿入住率冷热不一。一些声名鹊起的民宿一房难订，而一般的民宿入住率不足50%，双休日还有些客人，工作日几乎无人光顾。
那么，究竟什么地方适合做民宿呢？业内人士指出，最好是临近主力消费市场，例如“北上广深”这样的一线城市。还要有一定的自然资源，这是基本条件。进一步的要求是能有一些历史文化底蕴，让游客能够有精神上的探索和享受。
随着市场扩大，供给开始过剩。民宿经营者个体力量相对薄弱，他们将需要联合营销活动来抱团取暖。未来，进行规模化、品牌化扩张、提升各自品牌的价值是民宿产业发展的大趋势。

大学生创业做民宿可以吗？

一、知识
对你想要打造的民宿倾向你一定已经有一点点想法，关于它的风格、对什么人而造……等等。然后你需要用一段时间去实地考察与之类似的成功民宿，比如一些火到让同行烦腻的所谓“网红”店：过云山居、大乐之野、安之若宿……通过这些考察学习，你会感觉，哇，好厉害，或者，哇，好难。
其中有一些东西是可以学习借鉴的，比如选址要素、建造成本、管理经验、营销手段等等。
然后考察西安这个城市目前的民宿状态：区域分布，特点，价位，入住率，盈收投入……这一步是决定你是否非要在西安开始。好吧，你也没说清楚是要在西安城区还是在周边县市，一般而言，以城市为中心划定3小时自驾车程圆形范围内的所有地区你都需要考虑。
然后选址，民宿和房地产一样，用李嘉诚那句话说，决定房地产价值的第一因素是地段、第二因素是地段、第三因素还是地段。你的民宿是建在西安郊区的“城市民宿”还是秦岭群深山，基本上决定了这次创业的成败。
二、钱
你也没说你预计的投资规模，也不知道你要什么样子的结果。所有，钱这方面，没法多说。土豪请随意，其他可考虑众筹。
三、关系
准确的说，是政策风险。西安目前也正在向旅游城市发展，但关于民宿的政策倾向如何你需要与“有关部门”好好了解，否则参考今年的洱海客栈民宿关停事件。
这个关系也影响你的民宿一些证件能否快速顺利的办下来。
四、团队
关注这一行的、或者说想要进入这一行的，估计每天都要看到无数类似“28岁女博士放弃月薪10W工作，爆改爷爷老房子，从此过上所有人都向往的生活”这样标题的文章，副标题可能还是“全世界的人。
很多小体量的民宿是夫妻店，两个人通过改造旧房，一人身兼多职，运营一家小而美的民宿并非难事。但大多数民宿从无到有都是一个团队共同努力的结果，设计、施工、装修、营销、服务、管理等很多方面，你需要的团队必须是来自不同行业各有所长的人。
我在云南做民宿7年，对题主这个不详细说明问题想到的暂时只有这些了，希望能帮到。

县城适合做民宿吗？

“名舍7号”很多客户就是在地县级城市做的。首先县城酒店水平很低，已经不能满足80、90后的居住要求，更不用说00后了，其次县城房子空置率很高，房租价格很低，一间好的民宿每个月只要短租3天就比长租一个月要强。名舍7号的很多县城加盟客户每个月房间基本可以定到15天以上，均价每晚在258以上。