大理华侨城大理王宫优劣势分析/区域介绍

【产品优势】山庭叠院，王风合院，院子系列

【资源优势】享大理古城和三月街两重商业配套，两大古国文化配套。华侨城一级物业管理，享高端物业服务。

【户型优势】背靠苍山面朝洱海，带花园露台，有天有地，私享花园美宅。

【交通优势】 5分钟（车程）到大理古城 10分钟（车程）到崇圣寺三塔公园 15钟（车程）到下关主城 20分钟（车程）到达大理高铁站 30分钟（车程）达到大理机场 30分钟（车程）到达双廊古镇

【华侨城·大理王宫】置业顾问一对一专业服务

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总规划

依托约21.4万㎡的苍山原生珍稀土地，贯通古今，还原大理古国历史底色，构筑王的理想国，铸就最具大理古国文化特色的文旅综合体，形成大理文化旅游新名片。

| 占地面积——21322.8㎡ 绿地率：35% 容积率：0.5

| 户型——王爷的山海叠院：建筑面积约77—126㎡；王爷的山海合院：建筑面积约163-170㎡；公寓：建面约47-93㎡

| 开发商——大理华侨城

| 物业公司——华侨城物业

| 物业费——3.9元/平

| 水电——商水商电

| 项目定位——大理唯一古国文化文旅综合体

| 拿地时间——2018年

| 土地年限——40年

| 交房时间——2023底（一期）、2024年6月（二期）

| 交付标准——一期、二期：精装（硬装） / K地块公寓毛坯

| 合作银行——农行（首付至少50%）

| 带地暖、天然气

项目核心价值

背靠苍山原生自然森林，直面全览洱海、古城、三塔正脉

大理八大核心旅游景区在侧，旅度生活便捷起航

王宫博物馆、宫苑酒店两大文化配套，王城宫廷文化尽显

4大景区串联门户，五千万游人的度假朝圣地，全域旅游目的地

5大文旅业态综合体，文博、度假、商业、酒店、居住

自然与皇家园林融合，打造移步易景的丰富宫廷建园形制

还原古国市井“里坊制”布局，融大理古建精髓，王爷的王风合院、山海叠院礼献世界

样板间

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