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不住顶层漏水情况普遍吗

2023-04-27 05:13:37 互联网 未知 游戏

不住顶层漏水情况普遍吗?

不住顶层漏水情况普遍吗

1、 顶层漏水,这可以说是个老观念了。在过去的老房中经常出现,但在较新的房子中几乎没有这种情况了,完全不必担心。

就像东海仪园,2013年左右才入住,这种房的质量肯定合格,绝不可能出现楼顶漏水的现象。

2、 在2000年之前,很多老楼都是盖板的砖混结构,就是钢混的工艺也一般。顶子薄,保温层和防水做的都不过关,冬天冷夏天热是普遍现象,几乎无法避免。我也住过这种顶楼,冬天供暖足还好说,到了夏天真的能热成狗,恨不得24小时的空调不能停。一到了雨季就担心,渗水算是轻的,有的时候甚至得拿盆接水,和住平房差不多了。

中国是1998年发布的新建筑标准,都必须是使用浇筑工艺盖楼。在外地一些城市,粘土砖还有使用,在北京几乎绝迹。而且工艺水平大幅提升,保温防水不再是难题。

不住顶层漏水情况不是很普遍。

一般情况下,开发商为了增加顶楼的防水效果,都会在顶层涂几遍防水涂料,但是这些防水涂料是有年限的,使用时间久了之后,这些防水涂料的防水效果就会大大降低,这样顶层就特别容易漏水。在这里建议大家最好5年做一次顶层防水,这样就可以避免顶层漏水的问题。如果顶层漏水问题非常严重的话,还会影响到顶层以下的楼层,大家在购买顶层房子的时候,一定要与开发商签订好顶层防水这方面的责任书。