工程现场签证单概念 建筑签证是什么意思?

工程现场签证单概念

通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定，就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。
按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多）。

签证七原则：
1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3 、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
4 、避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。
5 、废料回收原则：因现场签证中许多是障碍物拆除和措施性工程，所以，凡是拆除和措施性工程中发生的材料或设备需要回收的（不回收的需注明），应签明回收单位，并由回收单位出具证明。
6 、现场跟踪原则：为了加强管理，严格控制投资，凡是费用数额较大（具体额度由业主根据工程大小确定）的签证，在费用发生之前，承包商应与现场监理人员及造价审核人员一同到现场察看。
7 、授权适度原则：分清签证权限，加强签证管理，签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在合同中予以明确。

分类：
现场经济签证包括：
（1）零星用工。施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工、非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。结算资料汇编规定允许计取议价材差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。

工期签证包括：
停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

注意事项：
及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他签认事实情况，及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。 　不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。

建筑签证是什么意思?

承发包双方代表施工过程谈论合同价款时需要工程现场签证单。
具体分析如下：
1、当设计与实际所要干的不同，即产生设计变更。
2、建设单位现场没有达到合同规定的条件，给施工单位造成费用增加。
3、建设单位要求施工单位完成合同规定以外的施工内容。
4、施工过程中不可预见的因素造成工程费用增加。
工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 。

扩展资料：
现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题：
1、现场签证必须是书面形式，手续要齐全。凡预算定额内有规定的项目不得签证。
2、现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。
4、现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。
5、甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。

工程现场签证有哪些原则

工程现场签证的原则：
　　1、 时间限制原则，对现场签证及其补充预算实行严格的时间限制，并严禁事后补办的做法。
　　2、 完工确认原则，当现场签证完工后，工程量确认单必须有监理单位、项目部、工程管理 中心、成本管理部共同签字，否则一律无效，如属隐蔽工程，必须在覆盖之前签字认可，签证单中必须附隐蔽前的照片。
　　3、 一月一清原则，承包单位必须在每月25日之前报送上月所发生的签字单，同时必须在 报送签证单时附上补充预算，每月月底之前，成本管理部应审核完承包单位上月报送的补充预算。
　　4、 原件结算原则，现场签证的结算必须要有齐备的、有效的原件作为结算依据。
　　5、 标准表格原则，所有的现场签证都必须使用规定标准表格。
　　6、 多级审核原则，现场签证的费用至少要经过二级以上的审核。
　　7、 完整性原则，现场签证必须要有对应有项目部所发出的“工程联系单”，如有必要还需 附上图纸、照片等资料，否则一律无效。

现场签证是不是合同?

现场签证是合同外零星工程的工程量确认，签证的过程。由于时间上往往是现场工程代表在已完工的增加的零星工程上当场审批的。（报批需要时间，所以先现场确认）
实践中，往往零星工程是由临时施工公司（自己信的过的一个公司）现做的，没有主合同，由于时间关系，都是叫临时的施工公司紧急施工后由现场工程代表现场签证的。根据我接触的零星工程现场签证都是委托临行的队伍做的，没有主合同，没有取费标准，一般都是套定额，签证内容对于工作量，价格，时间，都已经明确了。
问题一，我们公司发工程联系函给一家临时的施工队伍时，当施工队伍拿现场签证给我们公司签的时候，可不可以视为要约？当我公司现场签证代表签字后是否可以视为承诺。（以对话通过行为通知对方承诺要约）
问题二，现场工程代表对现场工程量确认，确认签字是否有效。（个人是认为有效的，虽然签字一方有可能为越权代理，但属于表见代理范围，代理有效。）。
问题三，若现场工程代表签字有效，则承诺成立。则现场签证是否可以视为合同？ （个人实践中认为现场签证具备明确的合同目的，并经双方签字确认，具备合同的成立的要式。）
问题四，实践中，我们看到，往往是工程先下了工程联系函，或者是口头安排，先把工程做了，最后再补联系函啊，签证的。
事实上 主要问题 我就是在想 没有合同的现场零星工程签证单 可不可以看成是一个简单的合同，因为实践中往往零星工程现场签证单把完工日期，单价，总价，工程量都明确了，双方代表签字，虽然有可能是越权签字，但属于有效范围，我觉的应该是有效的，这样现场签证单就是双方真实意思的表示并有明确的内容，并经过要约承诺，（工程联系函可以视为要约邀请），合同成立。所以我有点误解，是不是这样有明确内容的并经双方代表签字的现场零星工程签证单是一个合同呢？，即使不是合同，但合同的事实行为已经成立（即工程早已施工了，大部分签证的时候都已经施工快完了），现场签证单的内容就是合同的内容，它不再是主合同之外增加的部分（因为一开始就没主合同），那现场签证单在法律上是什么含义？什么位置？

建筑工程现场签证有什么意义

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　　建筑工程现场签证的意义主要体现在以下几方面：
　　(1)工程建设是个周期长、技术性强、涉及面广的系统工程。在实践过程中，由于诸多不确定因素的影响必然会发生现场签证，而最终以工程价款的变化体现在工程结算中。因此，建筑工程现场签证是保障工程顺利进行的法律武器。
　　(2)现代建设工程投资规模较大，技术含量高，设备材料型号规格多，价格变化快，在项目决策与设计阶段作出完整的预见和约定此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。故而，在整个施工过程中会发生调整，导致现场签证，从而最终以价格的形式体现在工程结算中。因此，现场签证有利于灵活调整施工进程。
　　(3)由于设计粗糙，设计单位本身管理不到位，各专业之间配合不密切，产生的错、碰、缺、漏而发生设计变更的签证。市场变化快、新材料、新工艺、新的施工方法不断推陈出新或某种材料短缺而发生材料代换，也是产生现场签证的重要原因。因此，建筑工程现场签证有利于弥补这一漏洞，有利于补充新的内容。
　　(4)某些技改项目、修复工程、二次装修工程，有的是在边使用边施工状态下进行的，对新老水、暖、电、气等的衔接、障碍物的处理，设计上根本不可能做到一步到位，要根据现场实际进行变更修正。特别是二次装修工程，由于人们的审美观念不断变化，对细部要求和装饰效果也经常发生变化，这也导致现场签证的发生。因此，现场签证更有利于建设单位方便管理、协调环境等。

现场洽商和现场签证有什么区别

　　【解答】理论上二者没区别。但实施工程中，适用的主体不同。 　　（1）现场洽商一般有技术、经济、设计变更通知单、业主方指令等形式，需四方签证。现场签证是一般指总包发给分包，需总包单位内部会签（工长、技术、预算、项目经理审核与分包方确认的）。 　　（2）根据合同约定，增减造价在某幅度范围内的洽商可以不予调整；现场签证也可以约定调整的幅度。 　　★问题所属科目：专业资料工艺工法其他艺法　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

在工地上现场签证有什么作用？

签证的作用：
技术签证/工程量签证/索赔签证
1、按图施工无误。尤其是混凝土工程，签证表示甲方或者监理公式检查钢筋配置无误，符合图纸设计要求，施工符合施工规范。这属于技术签证。按规定，混凝土浇筑之前必须签证，否则不许浇灌混凝土。
2、钢筋代换签证。牵涉到技术和工程量。
3、土方工程签证，一是证明技术符合图纸要求，二是甲方承认工程量。
4、隐蔽工程签证，除混凝土工程外，凡是将来被掩埋、遮挡看不见的工程，必须签证，也是技术和工程量签证。
5、工程量变更签证，作为办决算的依据。
6、凡是图纸工程有变动，必须有设计单位签证承认。（有时候没有发出设计变更书，也必须由设计人在图纸上签字。这往往是年轻设计员怕影响自己的声誉，不肯出设计变更通知，因为大设计院对设计变更要存档。）
7、其他可能影响施工单位利益的变更，都要办理签证。例如甲方随便通知停工，甲方原因引起的停工，工人要发工资的（电，水属于甲方负责，甲方要求工程修改而耽误工期的等等）。 不可抗拒音素的停工等。

现场签证是先施工还是先签证

1、应该是在工程量完成后，经过监理验收合格后，再向甲方办理签证单的。但这有个前题的：就是甲方必须发给施工单位书面的指令单或工程联系单，要求施工单位去做这部分额外的工程。