房产跟金融投资的差别是什么 房地产经营管理，房地产投资与金融，房地产投资,这三者有什么区别于联系

房产跟金融投资的差别是什么

房地产和金融产品都可以作为投资对象，投资者均可以从产品的增值、分红（或租金）中获得收益，但两者的主要区别是房地产是大宗的固定资产投资，一般需要的资金量比较大，而金融产品可以较小的资金进行投资。不过目前房地产已经和金融融合，出现了房地产金融，主要通过将房地产所带来的现金流通过金融创新的方式设计出金融产品，比如房地产债券、房地产信托等，这些产品通过金融机构可以进行销售，投资者呢也可以购买这些标准化的金融产品而进行与房地产相关的投资，而不需要直接投资到房地产中去，资金规模的限制就大大的降低了。

房地产经营管理，房地产投资与金融，房地产投资,这三者有什么区别于联系

房地产经营管理是针对前期跑办、市场定位、销售、物业管理一体概念，更偏向于房地产开发专营企业；房地产投资与金融是指房地产资金投入和融资这一块，计算投资成本和回款，偏向于兼营企业，投资不一定管理；房地产投资就是单独的资金投入，也可以包括人力投入